グランアッシュ千里山西

  • 大阪府吹田市千里山西四丁目

  • 阪急千里線 / 千里山駅 徒歩7分

  • 2015年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,480万円
69.8万円/㎡
相場
5,833万円
74.3万円/㎡
3,241
4,969
6,697
8,425
AI査定結果
推定相場価格
5,833万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,969万円〜6,697万円
63.3万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月29日
グランアッシュ千里山西
5,480万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 78.52㎡ / 2LDK+S

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/215,480万円69.8万円2階 78.52㎡ 2LDK+S北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は74.23万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
グランアッシュ千里山西
吹田市千里山西四丁目
千里山駅7分 5,480万円69.8万円78.52㎡2LDK+S2階 / 5階建 北西2015年40戸RC
2025/09/21パークホームズ北千里
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,480万円72.5万円75.57㎡3LDK3階 / 5階建 南2015年47戸RC
2025/10/20グランカサーレ北千里
吹田市古江台四丁目
北千里駅3分 6,680万円68.7万円97.3㎡4LDK+S1階 / 11階建 南2017年65戸RC
2024/10/13プレミスト北千里クラッシィD棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,980万円70.3万円85.09㎡4LDK9階 / 10階建 南西2015年84戸RC
2025/07/16プレミスト北千里クラッシィB棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅4分 5,680万円80.2万円70.86㎡3LD5階 / 8階建 南2014年49戸RC
2025/10/29プレミスト北千里クラッシィE棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,480万円76.0万円72.09㎡3LDK3階 / 8階建 南東2015年53戸RC
2025/02/20プレミスト北千里クラッシィC棟
吹田市藤白台三丁目
北千里駅5分 5,680万円74.9万円75.8㎡3LDK5階 / 10階建 南西2015年46戸RC
2024/02/15グランアッシュ千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅14分 4,480万円60.8万円73.65㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年33戸RC
2025/01/03シティハウス北千里シーズンヒルズ
吹田市古江台五丁目
北千里駅13分 5,280万円62.8万円84.02㎡4LDK4階 / 6階建 南2011年40戸RC
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吹田市竹見台四丁目
桃山台駅5分 5,480万円78.1万円70.15㎡3LDK4階 / 7階建 南西2020年66戸RC
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吹田市桃山台五丁目
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吹田市桃山台五丁目
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吹田市竹見台四丁目
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吹田市竹見台三丁目
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吹田市桃山台二丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で32.7%上昇、吹田市では30%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は吹田市の平均と比較して7.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
92.5万円/㎡
前年比+32.7%
吹田市
75.7万円/㎡
前年比+30.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランアッシュ千里山西
所在地大阪府吹田市千里山西四丁目
交通阪急千里線千里山駅徒歩7分
築年月2015年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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